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在估算房价时参考的因素包括:
1. 所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3.所在小区和所在板块的房价走势
4.被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。《南京市房屋结构变动安全许可实施细则》《南京市房屋安全投诉处理管理办法》正式实施。要注意是什么画以及画框的与墙面的搭配效果。
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